Acheter au bon prix sereinement

Un achat immobilier réussi

Il n'est pas simple de se lancer dans un projet d'achat immobilier sans éviter le stress que cela engendre. Les vendeurs, poussés par l'incertitude du marché, demandent des prix parfois à la limite de l'acceptable. Il faut dire que l'affect joue beaucoup tout comme les besoins de trésorerie pour les futurs projets. Et on ne sait plus sur quels pieds danser. Les acquéreurs doivent avoir une connaissance affûtée du marché afin de savoir se positionner au juste prix.

D'autre part, le marché immobilier parisien a subi d'importantes transformations ces dernières années tant au niveau des prix qu'au niveau de la règlementation. Les prix fluctuent à cause de la crise sanitaire qui a vu bons nombres de parisiens quitter la capitale avec l'essor du télétravail. Le nombre de biens en vente a augmenté contrairement à la demande... Les acquéreurs se sont faire rares suite à l'incertitude de la conjoncture mais aussi à la difficulté d'accéder au prêt immobilier. Il faut sans cesse savoir s'y retrouver pour faire la meilleure opération possible pour l'avenir.

 

C'est ce que je propose à travers mon expertise. J'ai des outils qui me permettent de connaître les dernières ventes du secteur ainsi que les fluctuations de prix sur un même bien ainsi que sa date initiale de mise en vente. Je saurai vous dire si le quartier est sécurisé ainsi que les futurs projets alentours. 

Mes services

1

Mandat de recherche

Je travaille à travers un mandat de recherche exclusif de 30 jours, résiliable à tout moment. Exclusif veut dire que je suis la seule à m'occuper de votre projet d'achat dans son intégralité. Et vos données sont protégées. 

4

La gestion administrative de l'achat

Je récupère rigoureusement tous les documents permettant d'étudier le bien et son environnement. A l'issu de quoi nous sommes en mesure de faire une proposition d'achat. Je vais vous guider pour cela et je vais gérer pour vous la négociation avec l'agent immobilier ou le vendeur. 

2

La recherche

Je scanne 100% du marché à travers mes outils mais également mon réseau et le off market. Vous avez accès à l'ensemble du reporting sur une application mobile dédiée à votre projet.

5

Mes partenaires

A chaque étape de votre projet, je vous mets en relation avec mes partenaires si nécessaires pour trouver un prêt aux meilleures conditions, avoir accès à un notaire de confiance ou encore gérer vos travaux du mieux possible. 

3

Les visites

Nous visitons ensemble le bien si vous êtes sur place. Si vous êtes à distance, je visite pour vous et je vous fais profiter des mon expérience pendant la visite pour repérer les points positifs et négatifs du bien. Pour une transparence totale, l'application nous permet de suivre l'avancée de votre projet et d'organiser vos visites ainsi que vos feedbacks sur chacun des biens. 

4

La signature et la rémunération

Je vous accompagne jusqu'à la signature définitive de l'acte authentique chez le notaire et la remise des clés. Je ne suis rémunérée qu'à ce moment là par le notaire directement. C'est un paiement au succès qui vous fait prendre aucun risque. 

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